Masía en Venta en Puigmoltó

Masía Les Farigoles representa una oportunidad inmobiliaria estratégica única en el entorno de Sitges y Barcelona. PARCELA DE 47856 M2
Aprovechamiento Lucrativo del 30%: Derecho de ampliación urbanística acreditada para construir hasta 340m² adicionales de obra nueva legal, alcanzando un potencial total de cerca de 880 m²
edificados.
Versatilidad de Uso: Apta para Residencia de Lujo, Hotel Boutique, Espacio de Eventos Premium o Desarrollo
Residencial Multiuso y actividades sociales o culturales
Licencia Turística Activa & Explotación en Rendimiento: La propiedad dispone de licencia de uso turístico en regla y en pleno funcionamiento.

Desglose de Espacios:

● Vivienda Principal (Masía Gran): Amplios salones con chimenea, vigas de madera vistas, cocina tradicionaly suites de gran amplitud.

● Apartamento Refugi: Zona totalmente rehabilitada con acabados contemporáneos, salón-comedor diáfano,
cocina moderna, dormitorio y baño en suite.

● Masoveros 1 y 2: Espacios independientes adaptados para personal de servicio, invitados o gestión de
alquileres independientes.

● Celler y Prensa (Espacios de Eventos): Zonas históricas diáfanas de 120 m² con un enorme carácter
arquitectónico, ideales para bodega privada, sala de catas o salón de celebraciones. Para reformar

Desarrollo de Obra Nueva (+340 m²):

● Construcción de pabellones de suites adicionales para un Hotel Boutique o Resort de Salud/Wellness.
● Extensión de zonas comunitarias, spa, gimnasio o instalaciones deportivas de alto nivel.
● Ampliación de dependencias residenciales privadas con total integración arquitectónica.

Ubicación Prime: Situada en la exclusiva y apacible pedanía de Puigmoltó, a solo 5 minutos del centro yplayas de Sitges y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona (El Prat).
Capacidad y Construcción: 539 m² construidos consolidados sobre una amplia parcela rústica/urbana
rodeada de naturaleza.
la zona, la propiedad cuenta con una modernización integral de sus infraestructuras con todas las redes de
suministros totalmente soterradas: electricidad de alta capacidad, agua de red municipal, saneamiento y
telecomunicaciones de alta velocidad.